CHARMANTE MAISON - CENTRE VILLE CHERBOURG - JARDIN - GARAGE
CHERBOURG EN COTENTIN

Exclusivité
CHARMANTE MAISON - CENTRE VILLE CHERBOURG - JARDIN - GARAGE - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN Réf 9933
424 999 €dont 3,66% à la charge de l'acquéreur410 000 € hors honoraires
175m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
A quelques pas du centre-ville de Cherbourg, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle propose :

Une entrée accueillante,
Une cuisine,
Deux belles pièces à vivre de 17 m² et 35 m²,
Un WC.
Au premier étage, vous trouverez :

Une vaste suite parentale de 38 m² comprenant une salle de bains, un dressing, et un bow-window orienté sud-est,
Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative.
Le dernier étage offre :

Une troisième chambre confortable,
Un grand dressing,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
A l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé (sud-est) et d'un garage attenant.

Cette maison rare sur le marché combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités, écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier prisé de Cherbourg !

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg se tient à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les particularités de cette maison. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 187 kWh/m²/an émissions* 57 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 57 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
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02 33 78 22 78
25 rue François La Vieille 50100 Cherbourg-en-Cotentin
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