A VENDRE CHERBOURG EN COTENTIN : Vue panoramique imprenable sur la rade de Cherbourg
CHERBOURG EN COTENTIN
A VENDRE CHERBOURG EN COTENTIN : Vue panoramique imprenable sur la rade de Cherbourg - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN Réf 10100
699 400 €dont 4,08% à la charge de l'acquéreur672 000 € hors honoraires
Description du bien
MAGNIFIQUE VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ - maison de 213 m² -
Maison d'architecte des années 70 sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée vaste hall d'entrée, grand espace de vie 65 m² traversant offrant la vue sur la rade de Cherbourg et accès direct sur une terrasse plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante et une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 14 m² ayant chacune accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing. WC indépendants avec lave mains.
A l'étage trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bains , une mezzanine, WC.
En rez-de-jardin atelier, plusieurs caves, WC
Grand garage double de 40 m² environ
Terrain arboré autour
Des travaux d'améliorations seront à prévoir.
VENEZ DECOUVRIR CETTE VUE EXCEPTIONNELLE
Cette maison a une classe énergie D (185 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison d'architecte des années 70 sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée vaste hall d'entrée, grand espace de vie 65 m² traversant offrant la vue sur la rade de Cherbourg et accès direct sur une terrasse plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante et une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 14 m² ayant chacune accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing. WC indépendants avec lave mains.
A l'étage trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bains , une mezzanine, WC.
En rez-de-jardin atelier, plusieurs caves, WC
Grand garage double de 40 m² environ
Terrain arboré autour
Des travaux d'améliorations seront à prévoir.
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Cette maison a une classe énergie D (185 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Cherbourg
02 33 78 22 78
25 rue François La Vieille 50100 Cherbourg-en-Cotentin
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cherbourg contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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